Appartement F5 à vendre 5 pièces - 84,79 m2 YUTZ - 57
Ref : 114
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Century 21 Immogestion Thionville, vous propose à la vente cet agréable appartement de 85 m², idéalement situé dans la commune de Yutz, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Thionville et le Luxembourg.
Ce bien se compose :
- d'un vaste salon-séjour lumineux de 28 m², ouvert sur terrasse,
- une cuisine indépendante de 10 m² récente
Côté nuit,
- trois chambres confortables (de 10 à 11 m²), idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau.
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un WC séparé complètent ce bien.
L'appartement est immédiatement habitable, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main.
L'environnement est un véritable atout : vous trouverez à proximité espaces verts, parcs et infrastructures sportives, parfaits pour les amateurs d'activités de plein air. Le quartier, calme et familial, offre une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers et gare).
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et localisation stratégique : une belle opportunité à saisir rapidement !
Ce bien se compose :
- d'un vaste salon-séjour lumineux de 28 m², ouvert sur terrasse,
- une cuisine indépendante de 10 m² récente
Côté nuit,
- trois chambres confortables (de 10 à 11 m²), idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau.
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un WC séparé complètent ce bien.
L'appartement est immédiatement habitable, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main.
L'environnement est un véritable atout : vous trouverez à proximité espaces verts, parcs et infrastructures sportives, parfaits pour les amateurs d'activités de plein air. Le quartier, calme et familial, offre une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers et gare).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,8 m2
- Surface habitable : 84,8 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salon (9,0 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 13,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Aucun
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 956 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
